A - Tin trong ngành Xây dựng
1. "Đầu tư xây dựng cơ bản: Nâng cao hiệu quả, giải tỏa ách tắc", báo Kinh tế&Đô thị, ngày 05/3/2010, tác giả:Song Hà
Ngày 4-3, dưới sự chủ trì của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng, Chính phủ đã tổ chức hội nghị trực tuyến về công tác đầu tư xây dựng với các bộ, ngành, tập đoàn, TCty nhà nước và 63 tỉnh, thành phố. Thủ tướng đã chỉ đạo các Bộ truởng, Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố rà soát, phân bổ ngay vốn đầu tư trong tháng 3/2010, trên tinh thần ưu tiên dự án cần hoàn thành trong năm nay, không phân bổ vốn cho các dự án chưa đủ thủ tục, điều kiện.
Với tổng số vốn đầu tư lên tới 791.000 tỷ đồng, XDCB được đánh giá sẽ có tác động rất lớn đến tốc độ phát triển KT-XH trong năm 2010. Đến thời điểm này, cơ bản các địa phương, bộ, ngành đã phân bổ xong nguồn vốn đầu tư năm 2010 cho các dự án. Nếu triển khai tốt ngay từ đầu năm, đầu tư XDCB sẽ có tác động rất lớn đến tăng trưởng của nền kinh tế nước ta trong năm 2010...
2. "Phê duyệt quy hoạch chung Hà Nội trong tháng 8", báo Thị trường -giá cả vật tư, ngày 05/3/2010, tác giả: PV
Ngày 3-3, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng yêu cầu, Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội, Liên danh tư vấn quốc tế PPJ và tư vấn trong nước tiếp tục nghiên cứu bổ sung, điều chỉnh những nội dung cụ thể của đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội để trong tháng 8 trình Thủ tướng xem xét, phê duyệt.
Kết luận về đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Thủ tướng hoan ngênh những cố gắng của Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội, Liên danh tư vấn quốc tế PPJ và tư vấn trong nước chỉ trong hơn một năm đã hoàn thành đồ án quy hoạch.
3. "Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội: Cấu trúc đô thị là sự kết nối mạng đa cực, đa trung tâm", báo Hà Nội mới, ngày 05/3/2010, tác giả: Gia Khánh
Ngày 4-3, Bộ Xây dựng đã tổ chức hội thảo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đồ án quy hoạch, Thủ đô Hà Nội sẽ là đô thị hạt nhân, đa chức năng. Cấu trúc đô thị Hà Nôi được xây dựng dựa trên các yếu tố phát triển bền vững, là sự kết nối đa cực, đa trung tâm, đa tầng bậc, gồm đô thị hạt nhân và 5 đô thị vệ tinh.
Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam Phạm Sỹ Liêm cho rằng, đồ án ít chú ý đến lệch tâm của đô thị lõi. "ảnh hưởng của đô thị phải lan tỏa khu vực xung quanh, nhưng đồ án mới nói đến phía Tây, Nam mà không nói nhiều đến phía Bắc, phía Đông. Đô thị không chỉ phát triển theo các quyết định hành chính, mà theo quy luật thị trueờng. Chính vì thế, phải coi trọng cả vai trò của Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên trong quá trình phát triển chung của Hà Nội. Ngoài ra, nên phân kỳ đầu tư, hạn chế việc dự án mọc lên ồ ạt, biến khắp nơi thành công trường..."
4. "TP.HCM: Nhiều quy định mới về quản lý nhà chung cư", báo Pháp luật TP.HCM, ngày 05/3/2010, tác giả: Cẩm Tú
Tờ trình của Sở Xây dựng gửi UBND TP.HCM về quy chế quản rlý nhà chung cư bao gồm cả việc quản lý xây dựng, quản lý việc mua bán căn hộ, mua bán phần sở hưũ riêng trong chung cư. Diện tích căn hộ cũng được quy định theo kích thước thông thủy, tức lọt lòng và phí dịch vụ sẽ được tính trên cơ sở dân chủ...
"So với Quyết định 08/2008 của Bộ Xây dựng quy định về vấn đề này, dự thảo mở rộng hơn"- Sở này cho biết.
Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP, hiện TP.HCM xuất hiện ngày ngày càng nhiều nhà chung cư với quy mô lớn, trong đó có những nhà cao tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp. Thời gian qua đã phát sinh nhiều tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư nhưng việc giải quyết còn lúng túng, chủ yếu do văn bản pháp luật chưa đầy đủ, chưa phù hợp với điều kiện cụ thể của TP.
5. "Công ty xi măng Hoàng Thạch đón nhận Huân chương Độc lập hạng Nhì", báo Quân đội nhân dân, ngày 05/3/2010, tác giả: Mạnh Hưng
Hôm qua (4-3), Công ty xi măng Hoàng Thạch (thuộc TCTy Công nghiệp xi măng VN) đã tổ chức Lễ kỷ niệm 30 năm thành lập và đón nhận Huân chương Độc lập hạng Nhì.
Nhà máy xi măng Hoàng Thạch được xây dựng với công suất thiết kế ban đầu là 1,1 triệu tấn/năm, đến nay nhà máy đã sản xuất và tiêu thụ hơn 48 triệu tấn sản phẩm, doanh thu năm 2009 đạt gần 4.000 tỷ đồng. Nhân dịp này, nhà máy xi măng Hoàng Thạch đã chính thức khánh thành dây chuyền số 3 với công suất 1,2 triệu tấn/năm.
B - Tin tham khảo, liên quan
1. "An Giang: hàng chục đoạn sông sạt lở", Báo Tiền phong, Ngày 5/3/2010, tác giả : Kiến Giang
Sở Tài nguyên môi trường An Giang vừa thực hiện dự án "Khảo sát, đo vẽ chi tiết địa hình đáy sông Tiền, sông Hậu và sông Vàm Nao". Kết quả cho thấy ở tỉnh này hiện có 42 đoạn sông xảy ra sạt lở từ 1- 10m. Đặc biệt, các đoạn sông thuộc địa bàn huyện Chợ Mới, thị xã Tân Châu, có nơi sạt lở sâu vào bờ đến 50m, diện tích đất mất đi rất lớn, đe doạ tính mạng hàng trăm hộ dân.
2. "Hải Phòng: quy hoạch chi tiết KCN Đình Vũ giai đoạn 2", Báo Lao động, Ngày 5/3/2010, tác giả : H. Hoan.
Tin từ Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, KCN Đình Vũ giai đoạn 2 có diện tích nghiên cứu 377,46ha nằm trên địa bàn P. Đông Hải, Q. Hải An. Trong đó, 294,37 ha dành cho đất công nghiệp, còn lại 17,37ha cho đất xây dựng công trình cảng, đất công trình đầu mối chiếm 20,16ha, đất cây xanh, mặt nứơc, giao thông... Lãnh đạo TP. Hải Phòng yêu cầu chủ đầu tư cần chủ động đấu nối quy hoạch giai đoạn 2 với giai đoạn 1 để tổng KCN được đồng bộ về cơ sở hạ tầng và chú ý bảo vệ môi trường.
3. "Điều chỉnh quy hoạch đường trên cao tại TP. HCM", Báo Diễn đàn DN, Ngày 5/3/2010, tác giả : Hà Nam.
UBND TP. HCM đang đề nghị Chính phủ được điều chỉnh quy hoạch hệ thống đường trên cao tại thành phố nhằm giảm khối lượng bồi thường GPMB, giảm thiểu ảnh hưởng đến quy hoạch xây dựng của các quận mà tuyến đi qua, đồng thời rút ngắn chiều dài toàn tuyến. Theo quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP. HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020, TP sẽ xây dựng 4 tuyến đường trên cao liên thông với nhau để giải quyết giao thông trực tuyến ở các trục có lưu lượng giao thông lớn. Do vậy, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã giao Bộ GTVT chủ trì, phối hợp với UBND TP. HCM và các cơ quan liên quan xem xét việc điều chỉnh quy hoạch hệ thống đường trên cao, trình Thủ tướng xem xét, quyết định.
4. "Giá chung cư, nhà ở tăng theo giá VLXD", Báo Diễn đàn DN, Ngày 5/3/2010, tác giả : PV.
Giá những nguyên vật liệu đầu vào thiết yếu tăng cao khiến chi phí xây dựng bị đội lên không nhỏ. Chịu tác động nhiều nhất là các công trình chung cư cao tầng. Chính vì thế không ít công trình chung cư đang xây dựng bất ngờ công bố tăng giá để đảm bảo lợi nhuận. Tại HN, mới đây khu chung cư CT2 tại KĐT Văn Khê, Hà Đông cũng bất ngờ thông báo tăng giá bán lên 12% giá trị căn hộ, dù khách hàng đã nộp tiền mua tới 95%. Giải thích cho việc điều chỉnh tăng giá bán này, CTy CP Sông Đà 6, chủ đầu tư dự án cho rằng, việc tăng giá bán chủ yếu do giá VLXD tăng cao, chẳng hạn như thép, tăng hơn 20% so với thời điểm ký hợp đồng bán căn hộ...
5. "Hà Nội: siết lại việc cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản", Báo Tiền phong, Ngày 5/3/2010, tác giả : Minh Tuấn.
Sở Xây dựng HN vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị chấn chỉnh lại hoạt động đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới, định giá BĐS. Sở Xây dựng HN đề nghị cần bổ sung quy định về thời hạn hiệu lực của chứng chỉ môi giới, định giá BĐS nhiều nhất là 3 năm; thời hạn được nhận chứng chỉ; quy định thời gian tối thiểu đã hoạt động trong lĩnh vực định giá BĐS đối với các đối tượng xin cấp chứng chỉ định giá; tăng cường kiểm tra các cơ sở đào tạo.
Tính đến nay, HN đã cấp được gần 4000 chứng chỉ môi giới và định giá BĐS.
6 “Xi măng Bỉm Sơn đưa dây chuyền mới vào hoạt động”, báo Đầu tư, ngày 5/3/2010, tác giả: Thế Hải
Cty CP Xi măng Bỉm Sơn (Thanh Hoá) vừa đưa dây chuyền mới có công suất 2 triệu tấn/năm, sản xuất theo công nghệ lò quay bằng phương pháp khô, được đầu tư với tổng vốn 4.390 tỷ đồng từ quý III/2007 vào hoạt động. Dây chuyền sản xuất XM mới đi vào hoạt động góp phần nâng công suất của toàn Nhà máy Xi măng Bỉm Sơn lên 4 triệu tấn/năm.
Để bảo đảm dây chuyền mới đi vào sản xuất đạt công suất thiết kế trong thời gian nhanh nhất, Cty đang đào tạo khoảng 500 cán bộ kỹ thuật, công nhân lành nghề, đồng thời chuẩn bị tốt các phương tiện, nguyên nhiên vật liệu.
7.“Hàng loạt chủ đầu tư thay đổi mật độ xây dựng”, báo Đầu tư, ngày 5/3/2010, tác giả: Hà Quang
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Báo cáo số 06/BCS-UBND về kết quả kiểm tra đợt I các dự án KĐT mới, khu nhà ở được triển khai trong những năm gần đây tại Hà Nội. Theo kết quả kiểm tra do Sở Xây dựng HN tiến hành vào cuối năm 2009 và đầu năm 2010, trong quá trình triển khai dự án, phần lớn các chủ đầu tư đều điều chỉnh chức năng sử dụng, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc so với quy hoạch ban đầu (QHCT 1/500).
Việc điều chỉnh quy hoạch chủ yêu tập trung vào tăng các chỉ tiêu mật độ XD, chiều cao công trình, diện tích sàn XD, công trình đối với các ô đất được xác định là đất ở hoặc điều chỉnh chức năng từ dịch vụ công cộng sang công trình hỗn hợp có chức năng ở. Ngoài ra, các chủ đầu tư cũng không chấp hành việc đầu tư XD các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch… Trong khi đó, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công viên cây xanh chưa được tập trung đầu tư, dẫn đến tình trạng không đáp ứng được điều kiện sống cho người dân theo đúng tính chất của KĐT mới…Nhưng đáng tiếc, tất cả những quyền và lợi ích chính đáng đó của người mua nhà đang bị các chủ đầu tư “ăn bớt” trắng trợn. Điều này có thể gây ảnh hưởng đến chất lượng XD, cũng như an toàn cháy nổ của toàn bộ dự án KĐT.
8.“Hà Nội: Gần 30.000 trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở”, báo Tin tức, ngày 5/3/2010, tác giả: Minh Nghĩa
Theo tin từ Sở Tài nguyên-Môi trường HN, hiện nay công tác cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất tại Hà Nội vẫn còn 1 số hạn chế, tồn tại cần có sự điều chỉnh phù hợp nhằm tạo sự đồng bộ, thông thoáng trong quá trình thực hiện. Đó là việc tồn đọng 1 số lượng lớn GCN đã cấp nhưng dân chưa đến nhận (ước khoảng 10.000 giấy). Nguyên nhân là do người sử dụng đất được cấp GCN từ năm 2005 đến nay phải nộp nghĩa vụ tài chính theo giá đất mới cao hơn từ 8-15 lần giá đất năm 2004, nên chưa có khả năng nộp lệ phí trước bạ.
Một khó khăn nữa là trên địa bàn TP còn gần 30.000 trường hợp không đủ điều kiện cấp GCN quyền sử dụng đất ở (do nằm trong hành lang bảo vệ công trình công cộng; các trường hợp vi phạm Luật đất đai nhưng chưa xử lý được hoặc lấn chiếm, không có giấy tờ, hoặc nằm trong hành lang bảo vệ đê, di tích lịch sử văn hoá, công trình an ninh, quốc phòng).
9.“Hơn 55 tỷ USD cho đường sắt cao tốc Bắc - Nam”, báo Gia đình & xã hội, ngày 5/3/2010, tác giả: Trà Giang
DA xây dựng đường sắt cao tốc Bắc – Nam đã được các thành viên Chính phủ xem xét, thảo luận kết quả thẩm định báo cáo đầu tư xây dựng ngày 3/3. Theo đó, dự án thiết kế, xây dựng phải tiến hành muộn nhất vào năm 2012, để đáp ứng nhu cầu thực tế đi lại và yêu cầu đưa tuyến đường sắt cao tốc hoạt động năm 2020. Chủ đầu tư DA là T.Cty Đường sắt VN với tổng mức đầu tư dự kiến là 1.066.792 tỷ đồng (55.853 triệu USD).
10.“Rút ngắn thời gian thu hồi đất”, báo Gia đình & xã hội, ngày 5/3/2010, tác giả: Đ.K
Theo thông tin từ Vụ Chính sách và Pháp chế, Tổng Cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) hướng sửa đổi Luật Đất đai sắp tới sẽ quy định lại thời hạn giao quyền sử dụng đất nông nghiệp. Quy định lại mức hạn điền, tích tụ ruộng đất cho phù hợp. Luật cũng sẽ sửa đổi thời gian thông báo trong việc bồi thường, GPMB. Cụ thể, hiện quy định khi thu hồi đất phi nông nghiệp phải thông báo trước 180 ngày, với đất nông nghiệp phải thông báo trước 90 ngày. Dự kiến Luật Đất đai sửa đổi sẽ trình lần 1 lên Chính phủ vào tháng 9 và trình Quốc hội vào tháng 10/2010.
Báo Điện tử
1. “ “Căng đầu” rà soát chung cư làm văn phòng”, http://www.tuoitre.com.vn, ngày 4/3/2010
2. “Hà Nội cấp được 890.000 giấy chủ quyền nhà, đất”, http://www.phapluattp.vn, ngày 4/3/2010, tác giả: Ngọc Khánh
3. “Đầu tư xây dựng cơ bản: 12,7% dự án chậm tiến độ”, http://www.phapluattp.vn, ngày 5/3/2010, tác giả: Cẩm Tú
4. “Nhiều quy định mới về quản lý nhà chung cư”, http://www.phapluattp.vn, ngày 5/3/2010, tác giả: Cẩm Tú
5. “Quy hoạch Hà Nội “ứng xử” thế nào đến yếu tố văn hóa?”, http://www.dantri.com.vn, ngày 5/3/2010, tác giả: Lan Hương
6. “Xây trung tâm hỏa táng tại Củ Chi”, http://www.nld.com.vn, ngày 5/3/2010, tác giả: T.Sương
7. “Cho xây trung tâm thương mại gần Hồ Gươm: Tạo tiền lệ xấu”, http://www.tienphong.vn, ngày 5/3/2010, tác giả: Nguyễn Tú
8. “Siết lại việc cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản”, http://www.tienphong.vn, ngày 5/3/2010, tác giả: Minh Tuấn
9. “Chỉ đạo công tác đầu tư xây dựng, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng: Tháo gỡ ách tắc, phân bổ vốn hiệu quả”, http://www.sggp.org.vn, ngày 5/3/2010, tác giả: Hàn Ni
(Theo TTTT-BXD)